Eiendomsutvikling

Norlandia Care har som mål å være en foretrukket, innovativ og proaktiv leverandør av tjenester til barnehage-, pasienthotell- og sykehjemsmarkedet. I denne sammenheng identifiserer vi relevante prosjekter der vi kan være med å utvikle morgendagens omsorgsbygg. På denne måten vil bistå offentlig sektor med å levere gode, effektive og trygge omsorgstjenester med høy kvalitet og brukeropplevelse.

Vår kjernevirksomhet er drifting av omsorgstjenester. Vår virksomhet er nært relatert til eiendomsmarkedet ved at det er behov for tilgang til relevante byggfasiliteter. Gjennom vår erfaring med drift av barnehager, pasienthotell og sykehjem over mange år, har vi etter hvert opparbeidet en grunnleggende kunnskap om hvilke kvaliteter og egenskaper slike bygg bør inneha. Som et resultat av dette ønsker vi derfor å bidra til en eiendomsmessig utvikling i retning av bedre tilpasset, smartere og mer relevante bygg.

Norlandia Care har som en følge av dette styrket sin rolle som eiendomsutvikler og har en egen eiendomsavdeling som jobber med utvikling av konkrete prosjekter. Alle prosjekter drives frem på selvstendig grunnlag eller i samarbeid med relevante partnere – offentlige eller private. I denne anledning kan Norlandia Care bidra både med utvikling av det enkelte eiendomsprosjektet, finansieringen, gjennomføring av entreprisen og til slutt stå for drifting av tjenesten i bygget. En modell vi mener har et stort potensial er OPS-modellen.

I dag drifter vi fire pasienthotell i Norge og ett i Finland. Vårt nyeste hotell i Tampere Finland som ble ferdigstilt i desember 2011 og har 130 rom, er utformet i tråd med våre ambisjoner om høy standard, relevant utforming og innovativ design. Dette ble etter vår oppfatning muliggjort ved at vi som drifter hadde full kontroll over tegning og utforming av bygget fra første stund og vi er veldig fornøyd med resultatet. Vi håper også å kunne iverksette bygging av et eller flere nye sykehjem i Norden i løpet av 2012 etter samme modell.

Innen barnehagesektoren har vi mange pågående eiendomsprosjekter som alle er viktige bidrag til å oppfylle og opprettholde regjeringens løfte om full barnehagedekning. Gjennom 2011 har vi blant annet realisert utvidelse av Neskollen barnehage i Akershus som gir plass til 120 barn i nytt bygg og ble ferdigstilt i august 2011, samt utvidelse av Polarmåsen barnehage i Tromsø som gir plass til 48 plasser i eget bygg og som stod ferdig i desember 2011.

Oppsummeringsvis er vår erfaring at det er god fornuft i at den part som skal drifte en tjeneste i et bygg også har stor påvirkning ved byggets utforming og økonomiske forutsetninger. Vi ser frem til mange spennende prosjekter innen eiendomsutvikling i Norlandia Care i tiden fremover.

Bilde fra oppføring av pasienthotellet i Tampere Finland.